2 Mail des Vignes, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mail des Vignes, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Mail des Vignes, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1573 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mail des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mail des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Mail des Vignes par rapport à la voie
Sur Mail des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Mail des Vignes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail des Vignes par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Mail des Vignes se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Podensac et -29.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 2 Mail des Vignes à Podensac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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