3 Mail des Vignes, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Mail des Vignes, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Mail des Vignes, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1568 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Podensac à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1050 mètres
Ventes au 3 Mail des Vignes
Une vente a été recensée au 3 Mail des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Mail des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Mail des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Mail des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Mail des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Mail des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Mail des Vignes par rapport à la voie
Sur Mail des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 3 Mail des Vignes se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Mail des Vignes par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Mail des Vignes se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Podensac et -30.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 3 Mail des Vignes à Podensac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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