2 Place Gambetta, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gambetta, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°10 et de 12.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place Gambetta, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1684 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé dans le bourg à 28 mètresTransport en commun :
- - Podensac à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 309 mètres
- - Collège Georges Brassens à 317 mètres
- - Ecole primaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 Place Gambetta se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gambetta par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Gambetta se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Podensac et -36.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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