10 Place Garibaldi, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 10 Place Garibaldi, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Podensac à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1462 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Garibaldi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Place Garibaldi à Podensac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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