2 Residence Marguerite, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Residence Marguerite, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Podensac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1998 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1277 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1286 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1175 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1182 mètres
- - Ecole primaire à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Residence Marguerite à Podensac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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