24 Rue d’Angleterre, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d’Angleterre, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue d’Angleterre, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 7 logements - 468 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0286 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 155 mètres
- - Collège Georges Brassens à 162 mètres
- - Ecole primaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d’Angleterre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d’Angleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d’Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d’Angleterre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d’Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d’Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d’Angleterre dans son marché local
Prix du 24 Rue d’Angleterre par rapport à la voie
Sur Rue d’Angleterre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 24 Rue d’Angleterre se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d’Angleterre par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d’Angleterre se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Podensac et -46.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 650 € au 24 Rue d’Angleterre à Podensac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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