2 Rue du Commandant Moreau, 33720 Podensac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 108 € à 3 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Commandant Moreau, 33720 Podensac, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°6 et de 8.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue du Commandant Moreau, 33720 Podensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1411 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Chavat à 158 mètres

Transport en commun :

- Podensac à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1050 mètres
- Collège Georges Brassens à 1057 mètres
- Ecole primaire à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Commandant Moreau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Commandant Moreau par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 2 Rue du Commandant Moreau se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Commandant Moreau par rapport à Podensac et à Gironde

À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant Moreau se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Podensac et -11.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Vincent, 33720 Podensac(2,851 €)

Residence Marguerite, 33720 Podensac(2,865 €)

Avenue Chavat, 33720 Podensac(2,891 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Commandant Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Commandant Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.