3 Rue du President Wilson, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du President Wilson, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du President Wilson, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 279 mètres
- - Collège Georges Brassens à 286 mètres
- - Ecole primaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du President Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du President Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du President Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du President Wilson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du President Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du President Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du President Wilson dans son marché local
Prix du 3 Rue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du President Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 3 Rue du President Wilson se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du President Wilson par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du President Wilson se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Podensac et -29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
