2 Rue Francois Mauriac, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Francois Mauriac, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 2 logements - 385 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0854 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0901 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 837 mètres
- - Collège Georges Brassens à 844 mètres
- - Ecole primaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Mauriac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Mauriac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 Rue Francois Mauriac se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Mauriac par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Mauriac se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 1.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
