23 Rue Francois Mauriac, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue Francois Mauriac, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Podensac à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 888 mètres
- - Collège Georges Brassens à 895 mètres
- - Ecole primaire à 401 mètres
Ventes au 23 Rue Francois Mauriac
Une vente a été recensée au 23 Rue Francois Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 23 Rue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 23 Rue Francois Mauriac se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Francois Mauriac par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Francois Mauriac se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Podensac et -0.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
