8 Rue Toulouse Lautrec, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Toulouse Lautrec, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Podensac.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Podensac à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 458 mètres
- - Collège Georges Brassens à 452 mètres
- - Ecole primaire à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Toulouse Lautrec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 8 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 8 Rue Toulouse Lautrec se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Toulouse Lautrec se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Podensac et 3.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
