9 Rue Toulouse Lautrec, 33720 Podensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Rue Toulouse Lautrec, 33720 Podensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Podensac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0934 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Podensac à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 452 mètres
- - Collège Georges Brassens à 445 mètres
- - Ecole primaire à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Toulouse Lautrec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Toulouse Lautrec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 9 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 9 Rue Toulouse Lautrec se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Podensac et à Gironde
À Podensac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Toulouse Lautrec se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Podensac et -7.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Podensac a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
