2 Chemin de la Commanderie, 33500 Pomerol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Commanderie, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Commanderie, 33500 Pomerol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pomerol.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catusseau à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Barbeyron à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Commanderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Commanderie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 2 Chemin de la Commanderie se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Commanderie par rapport à Pomerol et à Gironde
À Pomerol, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Commanderie se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Pomerol et -68.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pomerol a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 972 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 800 € au 2 Chemin de la Commanderie à Pomerol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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