31 Chemin des Ormeaux, 33500 Pomerol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Ormeaux, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 16.94 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 Chemin des Ormeaux, 33500 Pomerol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pomerol.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloquet à 116 mètres
Ventes au 31 Chemin des Ormeaux
Les 2 ventes au 31 Chemin des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Ormeaux dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 31 Chemin des Ormeaux se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Ormeaux par rapport à Pomerol et à Gironde
À Pomerol, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Ormeaux se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Pomerol et -73.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pomerol a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 972 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 31 Chemin des Ormeaux à Pomerol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.
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