4 Route de Lussac, 33500 Pomerol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Lussac, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Lussac, 33500 Pomerol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pomerol.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Barbeyron à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Lussac dans son marché local
Prix du 4 Route de Lussac par rapport à la voie
Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 4 Route de Lussac se situe 43.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Lussac par rapport à Pomerol et à Gironde
À Pomerol, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Lussac se situe 46.11 % au-dessus de la moyenne de Pomerol et -52.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pomerol a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 972 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 4 Route de Lussac à Pomerol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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