12 Allée de Beau Vallon, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Beau Vallon, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°11 et du 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Allée de Beau Vallon, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pompignac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 365 mètres
- - Ecole élémentaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Beau Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Beau Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Beau Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Beau Vallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Beau Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Beau Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Beau Vallon dans son marché local
Prix du 12 Allée de Beau Vallon par rapport à la voie
Sur Allée de Beau Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 12 Allée de Beau Vallon se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Beau Vallon par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Beau Vallon se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Pompignac et 36.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
