16 Allée de Beau Vallon, 33370 Pompignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de Beau Vallon, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Allée de Beau Vallon, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pompignac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire à 272 mètres
Ventes au 16 Allée de Beau Vallon
Une vente a été recensée au 16 Allée de Beau Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de Beau Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de Beau Vallon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Beau Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Beau Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de Beau Vallon dans son marché local
Prix du 16 Allée de Beau Vallon par rapport à la voie
Sur Allée de Beau Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 16 Allée de Beau Vallon se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de Beau Vallon par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de Beau Vallon se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Pompignac et -14.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 300 € au 16 Allée de Beau Vallon à Pompignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge.
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