23 Allée des Rosiers, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°17 et du 3.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Allée des Rosiers, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pompignac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadouin à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 995 mètres
- - Ecole élémentaire à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 23 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 23 Allée des Rosiers se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Rosiers par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Rosiers se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Pompignac et 49.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
