2 ter Avenue de la Plaine, 33370 Pompignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 ter Avenue de la Plaine, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pompignac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire à 265 mètres
Ventes au 2 ter Avenue de la Plaine
Une vente a été recensée au 2 ter Avenue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de la Plaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 2 ter Avenue de la Plaine se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de la Plaine par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de la Plaine se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Pompignac et -12.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au 2 ter Avenue de la Plaine à Pompignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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