23 bis Chemin de Bouchet, 33370 Pompignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Chemin de Bouchet, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°19 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 bis Chemin de Bouchet, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pompignac.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barrere à 1141 mètres
Ventes au 23 bis Chemin de Bouchet
Une vente a été recensée au 23 bis Chemin de Bouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Chemin de Bouchet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Chemin de Bouchet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Chemin de Bouchet dans son marché local
Prix du 23 bis Chemin de Bouchet par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 23 bis Chemin de Bouchet se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Chemin de Bouchet par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin de Bouchet se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Pompignac et -10.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 650 € au 23 bis Chemin de Bouchet à Pompignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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