11 Chemin de la Caperanie, 33370 Pompignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Caperanie, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chemin de la Caperanie, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pompignac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la Caperanie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la Caperanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Caperanie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Caperanie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Caperanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Caperanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Caperanie dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Caperanie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Caperanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 11 Chemin de la Caperanie se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Caperanie par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Caperanie se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Pompignac et -16.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 250 € au 11 Chemin de la Caperanie à Pompignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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