32 Hameau de la Laurence, 33370 Pompignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Hameau de la Laurence, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Hameau de la Laurence, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pompignac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Laurence à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 974 mètres
- - Ecole élémentaire à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Hameau de la Laurence
Aucune vente n'a été recensée au 32 Hameau de la Laurence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Hameau de la Laurence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Hameau de la Laurence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Hameau de la Laurence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Hameau de la Laurence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Hameau de la Laurence dans son marché local
Prix du 32 Hameau de la Laurence par rapport à la voie
Sur Hameau de la Laurence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 32 Hameau de la Laurence se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Hameau de la Laurence par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Hameau de la Laurence se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Pompignac et -17.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 400 € au 32 Hameau de la Laurence à Pompignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge.
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