2 Lotissement Rivasseau, 33370 Pompignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Rivasseau, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement Rivasseau, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pompignac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivasseau 2 à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Rivasseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Rivasseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Rivasseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Rivasseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Rivasseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Rivasseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Rivasseau dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Rivasseau par rapport à la voie
Sur Lotissement Rivasseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 2 Lotissement Rivasseau se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Rivasseau par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Rivasseau se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Pompignac et -4.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 950 € au 2 Lotissement Rivasseau à Pompignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge.
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