345 Moulin de Fanfan, 33370 Pompignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 345 Moulin de Fanfan, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 c mais inférieur de 0.17 % à celui du n°426.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 345 Moulin de Fanfan, 33370 Pompignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barrere à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 345 Moulin de Fanfan
Aucune vente n'a été recensée au 345 Moulin de Fanfan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 345 Moulin de Fanfan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 345 Moulin de Fanfan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Moulin de Fanfan dans son marché local
Prix du 345 Moulin de Fanfan par rapport à la voie
Sur Moulin de Fanfan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 345 Moulin de Fanfan se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Moulin de Fanfan par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 345 Moulin de Fanfan se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Pompignac et -20.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 345 Moulin de Fanfan à Pompignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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