12 a Passage de Touty, 33370 Pompignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 a Passage de Touty, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 a Passage de Touty, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pompignac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touty à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 643 mètres
- - Ecole élémentaire à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Passage de Touty
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Passage de Touty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Passage de Touty
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 a Passage de Touty. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Passage de Touty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Passage de Touty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Passage de Touty dans son marché local
Prix du 12 a Passage de Touty par rapport à la voie
Sur Passage de Touty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 12 a Passage de Touty se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Passage de Touty par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Passage de Touty se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Pompignac et -16.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 100 € au 12 a Passage de Touty à Pompignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge.
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