4 Passage de Touty, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de Touty, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Passage de Touty, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Pompignac.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°1010 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touty à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 678 mètres
- - Ecole élémentaire à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de Touty
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de Touty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de Touty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage de Touty, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de Touty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de Touty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de Touty dans son marché local
Prix du 4 Passage de Touty par rapport à la voie
Sur Passage de Touty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 4 Passage de Touty se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de Touty par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de Touty se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Pompignac et -21.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 800 € au 4 Passage de Touty à Pompignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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