1 bis Passage de Touty, 33370 Pompignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Passage de Touty, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Passage de Touty, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Pompignac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touty à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 693 mètres
- - Ecole élémentaire à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Passage de Touty
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Passage de Touty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Passage de Touty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Passage de Touty, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage de Touty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage de Touty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Passage de Touty dans son marché local
Prix du 1 bis Passage de Touty par rapport à la voie
Sur Passage de Touty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 1 bis Passage de Touty se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Passage de Touty par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Passage de Touty se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Pompignac et -21.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 1 bis Passage de Touty à Pompignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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