1 Passage du Puits, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Puits, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 Passage du Puits, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Pompignac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 113 mètres
- - Ecole élémentaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Puits dans son marché local
Prix du 1 Passage du Puits par rapport à la voie
Sur Passage du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 1 Passage du Puits se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Puits par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Puits se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Pompignac et 23.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
