13 Passage du Puits, 33370 Pompignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage du Puits, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et du 0.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 13 Passage du Puits, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Pompignac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 101 mètres
- - Ecole élémentaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage du Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Passage du Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage du Puits dans son marché local
Prix du 13 Passage du Puits par rapport à la voie
Sur Passage du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 13 Passage du Puits se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage du Puits par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage du Puits se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Pompignac et 22.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
