1 Route de l’Hermitage, 33370 Pompignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de l’Hermitage, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route de l’Hermitage, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pompignac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadouin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire à 1086 mètres
Ventes au 1 Route de l’Hermitage
Les 2 ventes au 1 Route de l’Hermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de l’Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de l’Hermitage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de l’Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de l’Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de l’Hermitage dans son marché local
Prix du 1 Route de l’Hermitage par rapport à la voie
Sur Route de l’Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 1 Route de l’Hermitage se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de l’Hermitage par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de l’Hermitage se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Pompignac et -7.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 400 € au 1 Route de l’Hermitage à Pompignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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