21 Rue du Pont Castaing, 33370 Pompignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pont Castaing, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue du Pont Castaing, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pompignac.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pres De L'eglise à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 566 mètres
- - Ecole élémentaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pont Castaing
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pont Castaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pont Castaing
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pont Castaing. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pont Castaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pont Castaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pont Castaing dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pont Castaing par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Castaing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 21 Rue du Pont Castaing se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pont Castaing par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pont Castaing se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Pompignac et -28.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 100 € au 21 Rue du Pont Castaing à Pompignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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