9 Rue du Pont Castaing, 33370 Pompignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pont Castaing, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Pont Castaing, 33370 Pompignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Pompignac.
1 niveau - 4 logements - 585 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pres De L'eglise à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 208 mètres
- - Ecole élémentaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pont Castaing
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pont Castaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pont Castaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pont Castaing, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pont Castaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pont Castaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pont Castaing dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pont Castaing par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Castaing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 9 Rue du Pont Castaing se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pont Castaing par rapport à Pompignac et à Gironde
À Pompignac, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pont Castaing se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Pompignac et -27.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompignac a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 809 €/m² au premier semestre 2023 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 9 Rue du Pont Castaing à Pompignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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