16 Impasse Clusan, 33190 Pondaurat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Clusan, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 16 Impasse Clusan, 33190 Pondaurat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Pondaurat.
2 niveaux - 2 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Clusan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Clusan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Clusan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Impasse Clusan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Clusan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Clusan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Clusan dans son marché local
Prix du 16 Impasse Clusan par rapport à la voie
Sur Impasse Clusan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 16 Impasse Clusan se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Clusan par rapport à Pondaurat et à Gironde
À Pondaurat, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Clusan se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Pondaurat et -40.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pondaurat a baissé de 30.72 % sur 1 an et baissé de 36.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 027 €/m² sur la période récente.
