486 Route de Champeville, 33660 Porchères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 486 Route de Champeville, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 37.35 % à celui du n°440 et de n°460.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 486 Route de Champeville, 33660 Porchères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Porchères.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Ventes au 486 Route de Champeville
Les 2 ventes au 486 Route de Champeville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 486 Route de Champeville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 486 Route de Champeville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 486 Route de Champeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 486 Route de Champeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 486 Route de Champeville dans son marché local
Prix du 486 Route de Champeville par rapport à la voie
Sur Route de Champeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 486 Route de Champeville se situe 37.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 486 Route de Champeville par rapport à Porchères et à Gironde
À Porchères, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 486 Route de Champeville se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Porchères et -25.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Porchères a baissé de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au premier semestre 2021 à 2 130 €/m² au premier semestre 2025.
