85 Route de la Combette, 33660 Porchères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Route de la Combette, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°106 et de 5.87 % à celui du n°159.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 85 Route de la Combette, 33660 Porchères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Porchères.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Mousquetière à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Route de la Combette
Aucune vente n'a été recensée au 85 Route de la Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Route de la Combette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Route de la Combette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Route de la Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Route de la Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de la Combette dans son marché local
Prix du 85 Route de la Combette par rapport à la voie
Sur Route de la Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 85 Route de la Combette se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de la Combette par rapport à Porchères et à Gironde
À Porchères, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route de la Combette se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Porchères et -28.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Porchères a baissé de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au premier semestre 2021 à 2 130 €/m² au premier semestre 2025.
