2 Au Roc, 33760 Porte-de-Benauge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Au Roc, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et du Infinity % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Au Roc, 33760 Porte-de-Benauge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Porte-de-Benauge.
2 niveaux - 1 logement - 398 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Au Roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Au Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Au Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Au Roc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Au Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Au Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Au Roc dans son marché local
Prix du 2 Au Roc par rapport à la voie
Sur Au Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 Au Roc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Au Roc par rapport à Porte-de-Benauge et à Gironde
À Porte-de-Benauge, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Au Roc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Porte-de-Benauge et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Porte-de-Benauge a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
