524 Batié, 33640 Portets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 884 €

de 1 834 € à 3 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 524 Batié, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 524 Batié, 33640 Portets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 1 logement - 527 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0818 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0048 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Gaubert à 242 mètres

Transport en commun :

- Portets à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 768 mètres
- Ecole élémentaire à 773 mètres

Absence de ventes récentes au 524 Batié

Aucune vente n'a été recensée au 524 Batié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Batié(2 963€)

32 a Route des Graves(2 974€)

32 b Route des Graves(2 976€)

38 Route des Graves Rn113(2 885€)

36 b Route des Graves(2 968€)

38 Route des Graves(2 972€)

38 b Route des Graves(2 964€)

31 Route des Graves(2 971€)

Prix du 524 Batié dans son marché local

Prix du 524 Batié par rapport à la voie

Sur Batié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 524 Batié se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 524 Batié par rapport à Portets et à Gironde

À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 524 Batié se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Portets et -15.15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Mirail, 33640 Portets(2,935 €)

Chemin de Papoula, 33640 Portets(3,204 €)

Route des Graves, 33640 Portets(2,804 €)

Route des Graves Rn113, 33640 Portets(2,689 €)

Quelques biens en vente à proximité du 524 Batié

Les biens actuellement en vente autour du 524 Batié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.