Route des Graves, 33640 Portets
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Graves, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 2 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 109 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Route des Graves
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Graves dans son marché local
Prix Route des Graves par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Graves se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Portets et 31.83 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Graves à Portets
Le loyer moyen estimé Route des Graves est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Portets, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portets a baissé de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 355 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Graves
Les ventes enregistrées Route des Graves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Graves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Portets à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 941 mètres
- - Ecole élémentaire à 947 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Graves
Adresses Route des Graves
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Graves, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 138 350 € au Route des Graves à Portets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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