9 Chemin Batie, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Batie, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 20.4 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Chemin Batie, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1474 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 794 mètres
- - Ecole élémentaire à 797 mètres
Ventes au 9 Chemin Batie
Les 3 ventes au 9 Chemin Batie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Batie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Batie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Batie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Batie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Batie dans son marché local
Prix du 9 Chemin Batie par rapport à la voie
Sur Chemin Batie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 9 Chemin Batie se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Batie par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Batie se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Portets et 23.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
