1 Chemin de Candaubas, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Candaubas, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 c mais identique à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de Candaubas, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 268 mètres
- - Ecole élémentaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Candaubas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Candaubas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Candaubas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Candaubas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Candaubas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Candaubas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Candaubas dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Candaubas par rapport à la voie
Sur Chemin de Candaubas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 1 Chemin de Candaubas se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Candaubas par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Candaubas se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Portets et -37.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 1 Chemin de Candaubas à Portets, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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