2 Chemin de la Becassine, 33640 Portets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Becassine, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Becassine, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 405 mètres
- - Ecole élémentaire à 412 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Becassine
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Becassine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Becassine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Becassine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Becassine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Becassine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Becassine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Becassine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Becassine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 Chemin de la Becassine se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Becassine par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Becassine se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Portets et -44.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 2 Chemin de la Becassine à Portets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.
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