8 Chemin de la Girafe, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Girafe, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Chemin de la Girafe, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Portets à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Girafe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Girafe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Girafe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Girafe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Girafe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Girafe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Girafe dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Girafe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Girafe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 8 Chemin de la Girafe se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Girafe par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Girafe se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Portets et -1.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
