2 Chemin de Soule, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Soule, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², identique à celui du n°4 a mais supérieur de 4.15 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Soule, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Portets à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Soule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Soule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Soule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Soule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Soule dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Soule par rapport à la voie
Sur Chemin de Soule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 Chemin de Soule se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Soule par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Soule se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Portets et -41.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 2 Chemin de Soule à Portets, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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