Gaubert, 33640 Portets

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 122 €
de 1 570 € à 2 773 €

Gaubert, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 2 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Gaubert

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

6.28 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Gaubert dans son marché local

Prix Gaubert par rapport à Portets et à Gironde

À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons Gaubert se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Portets et 42.26 % en dessous de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Gaubert à Portets

Le loyer moyen estimé Gaubert est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Portets, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Gaubert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Portets à 137 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 463 mètres
  • - Ecole élémentaire à 465 mètres

Rues à proximité :

Impasse Pierronnet
Chemin de Moutin
Route des Graves Rn113
Chemin de Megelane
Chemin de Pierronnet
Rue du 8 Mai 1945
Moutin

Le parc immobilier Gaubert

Gaubert est située dans le quartier Portets. Elle compte 2638 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Gaubert

Retrouvez ci-dessous les adresses Gaubert, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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