Chemin de Megelane, 33640 Portets
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Megelane, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 2 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Megelane dans son marché local
Prix Chemin de Megelane par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des appartements atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Megelane se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Portets et 7.54 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Megelane à Portets
Le loyer moyen estimé Chemin de Megelane est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Portets, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portets a baissé de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 355 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Megelane
Les ventes enregistrées Chemin de Megelane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Megelane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Portets à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Megelane
Adresses Chemin de Megelane
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Megelane, classées par tranches de numéros.
