42 Grand Rue, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°45 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Grand Rue, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire à 222 mètres
Ventes au 42 Grand Rue
Une vente a été recensée au 42 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Grand Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Grand Rue dans son marché local
Prix du 42 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 42 Grand Rue se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Grand Rue par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Grand Rue se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Portets et -10.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
