12 Impasse Batié, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Batié, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°8 et du 16.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 12 Impasse Batié, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 748 mètres
- - Ecole élémentaire à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Batié
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Batié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Batié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Batié, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Batié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Batié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Batié dans son marché local
Prix du 12 Impasse Batié par rapport à la voie
Sur Impasse Batié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 12 Impasse Batié se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Batié par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Batié se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Portets et 12.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.53 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
