6 bis Impasse Batié, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Batié, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2014,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Impasse Batié, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 745 mètres
- - Ecole élémentaire à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Batié
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Batié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Batié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Batié, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Batié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Batié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Batié dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Batié par rapport à la voie
Sur Impasse Batié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 6 bis Impasse Batié se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Batié par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse Batié se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Portets et -33.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 500 € au 6 bis Impasse Batié à Portets, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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