3 Impasse des Petits Boudoubans, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Petits Boudoubans, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Petits Boudoubans, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 975 mètres
- - Ecole élémentaire à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Petits Boudoubans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Petits Boudoubans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Petits Boudoubans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Petits Boudoubans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Petits Boudoubans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Petits Boudoubans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Petits Boudoubans dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Petits Boudoubans par rapport à la voie
Sur Impasse des Petits Boudoubans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 3 Impasse des Petits Boudoubans se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Petits Boudoubans par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Petits Boudoubans se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Portets et -15.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 550 € au 3 Impasse des Petits Boudoubans à Portets, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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