12 Impasse des Piballayes, 33640 Portets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Piballayes, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse des Piballayes, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire à 177 mètres
Ventes au 12 Impasse des Piballayes
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Piballayes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Piballayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Piballayes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Piballayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Piballayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Piballayes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Piballayes par rapport à la voie
Sur Impasse des Piballayes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 12 Impasse des Piballayes se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Piballayes par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Piballayes se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Portets et -31.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 300 € au 12 Impasse des Piballayes à Portets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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